【2026年2月最新】 京口駅 （播但線） の家賃相場・AI査定

兵庫県での新しい門出を検討されている皆さま、こんにちは。地域密着のアドバイザーとして、播但線の京口駅エリアの魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
京口駅周辺の家賃相場は、播但線全体で見ると非常にバランスの取れた中間的なポジションにあります。単身向け物件は5万円前後、ファミリー向けは6万円台半ばといった価格帯が中心です。路線の中心的な価格帯よりもわずかに控えめでありながら、ターミナル駅である姫路駅までわずか一駅という立地を考えると、コストパフォーマンスは極めて高いと言えるでしょう。少しだけ中心部から離れることで、落ち着いた暮らしと家賃の安さを両立できる、賢い選択肢となるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動も非常にスムーズです。日々のお買い物には、地域に根差したスーパーのマルアイ 京口店が便利で、自炊派の方も安心です。また、少し歩けば広々とした城南公園があり、お子様の遊び場やリフレッシュの場として親しまれています。世界遺産の姫路城も徒歩圏内で、歴史と緑を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、姫路駅周辺にお勤めの単身者や、静かな環境を好むカップル・ファミリー層におすすめです。姫路駅まで電車で数分、自転車でも気軽にアクセスできるため、休日は大型商業施設のピオレ姫路やテラッソ姫路でのショッピングを存分に楽しめます。平日は静かな環境でしっかりと休み、休日は都市の利便性を享受する。そんなオンとオフを切り替えたライフスタイルを求める方にぴったりな街です。

4. プロの推奨ポイント
京口駅は、言わば「姫路のすぐ隣にある隠れ家的な快適タウン」です。利便性を損なわずに家賃を賢く抑えたいという方の願いを叶えてくれる、懐の深いエリアです。落ち着いた環境で新しい生活を始めたいなら、ぜひ一度足を運んでみてください。自信を持っておすすめいたします。