【2026年2月最新】 南千住駅 （日比谷線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。都内のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、日比谷線沿線で非常に注目度の高い「南千住駅」の魅力について、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
南千住駅は、日比谷線全19駅の中でも最もリーズナブルに住めるエリアとして知られています。単身向け物件の相場は7万円台と、路線内では圧倒的な安さを誇ります。都心中心部では10万円を超えることも珍しくない日比谷線において、この価格帯は非常に魅力的です。ファミリー向け物件も20万円台前半から検討可能で、周辺の駅と比較しても格安な価格設定となっています。固定費を抑えつつ、地下鉄の利便性を享受できる最高クラスのコストパフォーマンスが最大の武器です。

2. 住環境と利便性
駅周辺、特に東側は再開発によって美しく整備された街並みが広がっています。坂道が少ない平坦な地形で、道幅も広く歩きやすいため、小さなお子様がいるご家庭や自転車移動の方も安心です。お買い物には、スーパーや飲食店が集まる大型商業施設「LaLaテラス南千住」や、品揃え豊富な「ライフ南千住店」が重宝します。また、隅田川沿いにある「東京都立汐入公園」は、広大な芝生や遊具があり、都会にいながら自然と四季を感じられる贅沢な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、家賃を抑えて都心へ通いたい「学生や新社会人の単身者」、そして治安と広さを重視する「子育てファミリー」に特におすすめです。日比谷線一本で上野・銀座・六本木・恵比寿といった主要エリアへダイレクトにアクセスできるため、通勤・通学のストレスを大幅に軽減できます。休日は駅前の利便性の高い施設で用事を済ませ、午後は公園でのんびり過ごすといった、メリハリのある豊かな生活が送れるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
南千住は、かつてのイメージを一新し、今や「利便性と安さを両立した穴場の街」として確固たる地位を築いています。「賢く家賃を抑えて、生活の質を上げたい」という方に、これほど適した駅は他にありません。将来を見据えた賢い選択として、自信を持って南千住での新生活を推奨いたします。