【2026年2月最新】 恵比寿駅 （日比谷線） の家賃相場・AI査定

東京都内でも屈指の人気を誇る「恵比寿駅」でのお部屋探し、ワクワクしますね。
日比谷線のなかでも特別な存在感を放つこのエリアについて、周辺環境と相場観を丁寧に紐解いていきましょう。

1. 家賃相場と位置づけ
恵比寿駅の家賃相場は、日比谷線内において最高峰のハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでも13万円台、ファミリー向けであれば30万円台からが目安となっており、路線内では最も予算を必要とするエリアの一つです。決してリーズナブルとは言えませんが、都内全域への抜群のアクセス、街のブランド力、そして治安の良さを加味すれば、その価格に見合う極めて高い居住価値があると言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、洗練された商業施設と穏やかな住宅街が絶妙なバランスで共存しています。駅直結のアトレ恵比寿でのショッピングはもちろん、食料品の買い物には高級食材が揃う成城石井や、品揃えが豊富なピーコックストアなどが重宝します。また、街のシンボルである恵比寿ガーデンプレイスは、休日のお散歩や映画鑑賞に最適です。都会の真ん中ながら、恵比寿公園のような緑豊かなスポットもあり、オンとオフを切り替えやすい落ち着いた環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、トレンドに敏感な単身者や共働きのカップルです。日比谷線に加え、JR山手線や湘南新宿ラインも利用できるため、新宿・渋谷・品川といった主要ターミナルへ乗り換えなしで移動できる圧倒的な機動力が魅力です。仕事帰りに恵比寿横丁や隠れ家的なビストロで食事を楽しみ、週末は徒歩圏内の代官山や中目黒まで足を伸ばす、といった刺激的で充実したアーバンライフを求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
恵比寿は「住みたい街」として常に名前が挙がる通り、利便性とステータスの両方を手に入れられる場所です。家賃のハードルは高いですが、それ以上に日々の生活を豊かにする出会いや発見がこの街には溢れています。「東京を全力で楽しみ、上質な日常を過ごしたい」という願いを叶えるなら、恵比寿は最高のステージになるはずです。