【2026年2月最新】 中津駅 （日豊本線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。福岡・北九州エリアから大分方面まで、日豊本線沿線の住まい探しをサポートしているアドバイザーです。今回は、歴史と活気が共存する「中津駅」の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
中津駅の家賃相場は、日豊本線全体で見ると「平均的で非常にバランスの取れた価格帯」に位置しています。単身向けは4万円前後、ファミリー向けは6万円台がボリュームゾーンとなっており、極端に高くも安くもない、いわゆる「相場どおり」の安心感があります。駅周辺の都市機能の充実度を考えると、支払う家賃に対して得られる生活の質が非常に高く、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は城下町の風情が残る落ち着いた街並みが広がっています。地形がフラット（平坦）なため、自転車や徒歩での移動が苦にならないのが嬉しいポイントです。お買い物には、駅近くの大型商業施設「ゆめタウン中津」が非常に便利で、日用品から衣料品まで何でも揃います。また、歴史を感じられる「中津城」や、広々とした芝生が心地よい「中津中央公園」など、リフレッシュできるスポットも充実しており、治安も安定しているため夜間の帰宅も安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
利便性と落ち着きの両方を求める「単身者」から、のびのびと子育てをしたい「ファミリー層」まで、幅広い層におすすめです。特急「ソニック」が停車するため、北九州の小倉方面への通勤・通学もスムーズ。平日は駅周辺で効率よく過ごし、休日は少し足を延ばして「耶馬渓（やばけい）」などの景勝地で大自然を満喫するといった、オンとオフを切り替えた豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
中津駅は、「都市の利便性と、歴史ある街の穏やかさが最高の結果で結びついた駅」です。家賃を抑えつつも、毎日の買い物や交通の便を妥協したくないという欲張りな願いを叶えてくれます。初めての一人暮らしや、新しい家族とのスタートをきる場所として、自信を持って背中を押せる素敵な街ですよ！