【2026年2月最新】 市ケ谷駅 （有楽町線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、有楽町線「市ケ谷駅」の魅力を徹底解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
有楽町線の中でも、市ケ谷駅は非常にハイクラスなエリアに位置しています。単身者向けのお部屋は11万円台からが目安となり、ファミリー向けに至っては30万円台という、路線内でもトップクラスの価格帯です。決してリーズナブルな街ではありませんが、千代田区という日本の中心地に住むという圧倒的なステータスと、複数路線が利用できる抜群の利便性を考えれば、価格に見合う極めて高い価値があると言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大手企業が集まるビジネス街と有名大学のキャンパスが共存し、知的で落ち着いた雰囲気が漂っています。皇居にも近いため警察のパトロールも多く、都内屈指の治安の良さを誇ります。日用品の買い物には、深夜まで営業しているマルエツ プチ 市ヶ谷店や、高品質な食材が手に入る成城石井 市ヶ谷店が重宝します。また、江戸城の外堀跡を利用した外濠公園は、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしのスポットです。ただし、周辺は起伏に富んだ坂道が多いため、内見の際は実際に歩いて傾斜を確認することをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、職住近接を叶えて時間を有効活用したい都会派の単身者や、教育環境と安全性を重視する高所得世帯のファミリーに最適です。JR中央・総武線や地下鉄3路線が乗り入れる交通の要所であるため、新宿や銀座、永田町へも短時間でアクセスでき、ストレスフリーな移動が可能です。休日は、お隣の飯田橋や神楽坂まで散歩して隠れ家的なレストランを開拓したり、水辺のカフェで読書を楽しんだりと、洗練された都会の休日を満喫できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
市ケ谷は、「ビジネスの躍動感」と「歴史ある豊かな自然」を最高のバランスで両立できる稀有な街です。上質な安心感と「時間」という価値を求める方にとって、ここでの暮らしは人生をより豊かにする最高の投資になるはずです。