【2026年2月最新】 新富町駅 （有楽町線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーです。今回は、都心への圧倒的な近さと、落ち着いた住環境が魅力の「新富町駅」について解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
有楽町線内において、新富町駅はハイクラスな価格帯に位置するエリアです。単身向け物件は11万円台、ファミリー向け物件は27万円台が目安となっており、路線全体の中でも上位に入る水準です。一見すると高く感じられるかもしれませんが、銀座まで徒歩圏内という驚異的な立地を考えれば、価格に見合う極めて高い付加価値があるといえます。利便性を最優先し、「職住近接」を叶えたい方にとって、これ以上ない選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は中央区らしい洗練された落ち着きがあり、官公庁やオフィスが多いため、夜間や休日の治安は非常に良好です。坂道が少なく平坦な街並みは、歩行者や自転車にとっても優しい環境です。生活面では、まいばすけっと 新富町駅前店などの小型スーパーが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。さらに、活気あふれる築地場外市場もすぐそばにあり、新鮮な食材を日常的に楽しめます。緑が恋しい時には、開放感あふれる隅田川テラスでの散策が、都心生活の疲れを癒やしてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、時間を有効活用したい都心勤務の単身者や、落ち着いた環境で暮らしたい共働きのカップルに最適なエリアです。有楽町線一本で池袋や飯田橋へアクセスできるほか、日比谷線の築地駅も徒歩圏内のため、都内主要部への移動が自由自在です。休日は銀座三越や周辺の百貨店へ散歩感覚でショッピングに出かけるなど、東京の「今」を存分に享受する贅沢なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
新富町を選ぶ最大のメリットは、「大人の静寂と、究極の利便性を同時に手に入れられること」にあります。賑やかな繁華街から絶妙な距離を保ちつつ、東京の中心に住まう誇りを感じられる、洗練された大人にふさわしい至高の街です。