【2026年2月最新】 江戸川橋駅 （有楽町線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。賃貸アドバイザーとして、有楽町線沿線でも特に「知る人ぞ知る上質な街」である江戸川橋駅について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
江戸川橋駅の家賃相場は、有楽町線の中でも最高クラスの価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は11万円台後半、ファミリー向けは24万円台が目安となっており、路線内では非常にハイクラスなエリアです。一見すると高価に感じられますが、ここは山手線の内側という希少価値の高い立地。都心の中枢にありながら、喧騒を離れた穏やかな生活が約束されるため、価格に見合うだけの高い居住価値とステータスを十分に感じられるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、教育環境に定評のある文京区らしい落ち着いた雰囲気が魅力です。治安の良さは折り紙付きで、夜遅い帰宅でも安心感があります。お買い物には、24時間営業のマルエツ 江戸川橋店や、昔ながらの活気あふれる地蔵通り商店街が非常に便利です。また、神田川沿いの江戸川公園は桜の名所として知られ、都会にいながら自然の潤いを感じられます。駅周辺は平坦ですが、一歩奥へ入ると情緒豊かな坂道が点在し、歴史あるお屋敷町の風情も楽しめます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、職住近接を叶えたい高感度な単身者や、教育環境を重視するファミリー層に特におすすめです。有楽町線一本で有楽町や銀座エリアへ直通できるほか、隣接する神楽坂エリアまで徒歩で足を延ばせば、隠れ家的な名店での食事も日常になります。平日は都心でスマートに働き、休日はホテル椿山荘東京の広大な庭園を散策するといった、メリハリのある豊かなライフスタイルが実現可能です。

4. プロの推奨ポイント
江戸川橋は、「圧倒的な都心利便」と「文教地区の気品」が溶け合う稀有な街です。少し背伸びをしてでも、日々の暮らしに安心感と上質さを求める方にこそ選んでいただきたい。ここでの生活は、あなたの毎日をきっとワンランク上のものへと引き上げてくれるでしょう。