【2026年2月最新】 中の島駅 （札幌市営地下鉄南北線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、札幌市内でも根強い人気を誇る南北線の「中の島駅」について、最新のデータをもとにその魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
中の島駅の家賃相場は、南北線全16駅の中でちょうど中間付近に位置する、非常に標準的で安心感のある価格帯です。単身向けの間取りであれば4万円台前半、ファミリー向けでも7万円前後から検討でき、路線内ではリーズナブルな部類に入ります。都心部への圧倒的な近さを考慮すると、支払う家賃に対して得られる生活の質（コスパ）は非常に高い駅だと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から一歩離れた落ち着いた住宅街です。特筆すべきは、駅のすぐそばに深夜まで営業しているマックスバリュ中の島店や、品揃えの豊富なサツドラ中の島店といった商業施設が充実している点です。日常の買い物に困ることはまずありません。また、駅から少し歩けば豊平川の広大な河川敷や、緑豊かな中の島公園があり、四季折々の自然を身近に感じられます。平坦な道が多いため、自転車での移動や冬場の歩行も比較的スムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に地下鉄通勤の会社員の方や学生さんにおすすめです。すすきの駅までわずか3分、大通駅まで5分という抜群のアクセスを誇りながら、夜は静かに過ごせるため、オンとオフを切り替えたい方に最適です。休日は豊平川沿いを散歩したり、近隣の平岸エリアへ足を伸ばして人気の飲食店巡りを楽しんだりと、充実したシティライフを送ることができます。

4. プロの推奨ポイント
中の島駅の最大のメリットは、「都会の利便性と、川べりの開放感を同時に手に入れられる」点にあります。家賃を抑えつつ、地下鉄駅のすぐ近くで快適に暮らしたいというわがままを叶えてくれる、失敗の少ない優等生な街です。初めての札幌暮らしにも、自信を持っておすすめいたします。