【2026年2月最新】 平岸駅 （札幌市営地下鉄南北線） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活、楽しみですね。札幌市営地下鉄南北線の中でも、特に「生活のしやすさ」で定評のある平岸駅。地域に精通したアドバイザーとして、その魅力を詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
南北線の家賃相場において、平岸駅は非常にバランスの取れた標準的な価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は、路線の平均値に限りなく近く、高すぎず安すぎない「ちょうど良さ」が魅力です。一方でファミリー向け物件に目を向けると、路線内ではかなりリーズナブルな価格帯に収まっており、広さを優先したい方にとって非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。都心へのアクセスと住居費の節約を両立したい方には、まさに理想的な選択肢です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街と閑静な住宅街が共存する親しみやすい雰囲気が漂っています。駅直結の東急ストア平岸店をはじめ、安さが自慢のザ・ビッグ豊平店といったスーパーが充実しており、日々の買い物に困ることはまずありません。地形も比較的平坦で歩きやすく、冬場でも移動の負担が少ないのが嬉しいポイントです。また、かつて人気番組のロケ地として有名になった平岸高台公園や、リンゴ並木が美しい散歩道のアップルロードなど、自然を感じながらリフレッシュできるスポットも豊富です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生さんや新社会人の方、そして家賃を抑えつつ部屋数を確保したいファミリー層に強くおすすめします。大通駅まで約8分という利便性がありながら、夜は静かで治安も良く、落ち着いた生活が送れます。周辺には個性豊かな飲食店や隠れ家的なカフェも多く、休日は地元でグルメ巡りを楽しむのも一興です。オンとオフを上手に切り替えたい、賢いライフスタイルを求める方にぴったりな街です。

4. プロの推奨ポイント
平岸駅は、「都市の利便性」と「家計への優しさ」が絶妙に調和したエリアです。札幌の都市機能を使いこなしつつ、落ち着いた住環境も妥協したくないという方の背中を自信を持って押せる、南北線屈指の優良エリアと言えるでしょう。