【2026年2月最新】 南郷７丁目駅 （札幌市営地下鉄東西線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。
札幌市営地下鉄東西線の中でも、特に「賢く、快適に暮らしたい」という方に注目していただきたいのが南郷7丁目駅です。その魅力を4つのポイントにまとめて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東西線全19駅の中でも、南郷7丁目駅はトップクラスの家賃の安さを誇るエリアです。単身向けのお部屋は4万円台という非常にリーズナブルな価格帯が中心。さらに驚くべきはファミリー向け物件で、路線内で最も家賃を抑えられる駅として統計に出ています。地下鉄駅に近い利便性を保ちながら、固定費を劇的に節約できるため、まさに「コスパ最強の駅」と呼ぶにふさわしい位置づけです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、派手さこそありませんが、落ち着いた住宅街が広がり、非常に治安が良いのが特徴です。地形も平坦で坂道がほとんどないため、冬の歩行や自転車移動も苦になりません。買い物環境も充実しており、駅直結のマックスバリュ南郷7丁目店や、昔ながらの活気がある本郷通商店街が日々の暮らしを支えてくれます。また、サイクリングロードとして親しまれている白石こころーども近く、リフレッシュできる緑豊かな環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を4万円台に抑えたい学生さんや新社会人の方には、この上ない条件です。浮いたお金を趣味や貯金に回す余裕が生まれます。また、6万円台から広めの物件が見つかるため、教育費やレジャーにお金をかけたい子育て世帯にも強くおすすめします。大通駅まで約11分という短時間でアクセスできるため、平日は都心へ通勤・通学し、休日は近隣の川下公園で家族との時間を楽しむといった、メリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
南郷7丁目駅は、地下鉄沿線の利便性を手放さずに、生活の質を底上げできる穴場駅です。
「家賃の安さと住み心地、どちらも妥協したくない」という欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、新生活をスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめいたします。