【2026年2月最新】 西２８丁目駅 （札幌市営地下鉄東西線） の家賃相場・AI査定

札幌市営地下鉄東西線沿線でのお部屋探し、ワクワクしますね。
北海道の住環境に精通したアドバイザーとして、高い人気を誇る「西２８丁目駅」の魅力を、最新のデータに基づき丁寧に解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
東西線内において、西２８丁目駅はハイクラスな居住エリアとして確固たる地位を築いています。家賃相場は、単身向け・ファミリー向け共に見ても、路線内では最も高い価格帯に属します。いわゆる「格安物件」を探すのは少し難しいエリアではありますが、その分、建物のクオリティや住環境の質は折り紙付きです。単なる「寝るための場所」ではなく、日々の暮らしを豊かに彩る価値を重視する方にとって、非常に満足度の高い投資と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、札幌市内でも屈指の閑静な高級住宅街として知られています。治安が非常に良く、夜道も明るいため、女性の単身住まいや小さなお子様のいるご家庭も安心です。買い物環境も整っており、駅直結のラルズマートや、新鮮な食材が豊富に揃うホクレンショップ FoodFarmなど、日常の食卓を支えるスーパーが充実しています。また、札幌のオアシスである円山公園や、由緒ある北海道神宮が徒歩圏内にあり、都会にいながら四季の移ろいを肌で感じられる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、「仕事もプライベートも充実させたい単身者」や、「子育て環境を最優先するファミリー」に特におすすめです。地下鉄で大通駅までわずか数分という好立地ながら、駅のバスターミナルからは山の手・宮の森方面へのアクセスも良く、通勤通学の利便性は抜群です。休日は、駅周辺に点在するおしゃれなカフェや、行列ができることもある人気のパン屋ペンギンベーカリーなどを巡る、心穏やかなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
西２８丁目駅は、「札幌らしい洗練された都市生活と、豊かな自然が調和する最高のバランス」を持った街です。少し背伸びをしてでも、住む場所から自分を高めていきたい。そんなあなたの新生活の舞台として、自信を持っておすすめいたします。