【2026年2月最新】 元町駅 （札幌市営地下鉄東豊線） の家賃相場・AI査定

北海道での新生活を検討されている皆様へ、札幌市営地下鉄東豊線の「元町駅」エリアの魅力を、地元の専門家がお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東豊線の中でも、元町駅は圧倒的なコストパフォーマンスを誇るエリアです。単身向け物件の相場は4万円台前半となっており、全14駅の中でもトップクラスの安さを誇ります。ファミリー向け物件も6万円台後半からと、広さを確保しながらも固定費をグッと抑えることが可能です。都心に近い利便性を保ちつつ、家賃をここまで抑えられるのは、まさにこの駅ならではの大きなメリットといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、坂道が少なく平坦な道のりが続いているため、お買い物や冬場の移動もスムーズです。非常に落ち着いた良好な治安が保たれており、初めての一人暮らしでも安心感があります。生活利便性も高く、駅を出てすぐにマックスバリュ元町店があるほか、24時間営業で心強い西友元町店など、大型スーパーが複数点在しています。また、広々とした元町公園や、市民の憩いの場である札幌市東区体育館も近く、都会にありながら自然やスポーツを身近に感じられる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、毎月の生活コストを賢く抑えたい学生や新社会人の方におすすめです。また、スーパーや病院が密集し、学校も多いことから、ゆとりある暮らしを求めるファミリー層にも非常に人気があります。地下鉄に乗ればさっぽろ駅まで約9分という近さのため、平日は都心へスマートに通勤・通学し、休日は近隣の大型ロードサイド店舗でゆったりとお買い物を楽しむ、といったメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
「家賃の安さ」と「生活の質の高さ」をこれほど高い水準で両立できる場所は、札幌市内でもなかなかありません。無理のない家賃で、自分らしい豊かな生活を始めたい方に最適な東豊線の穴場駅です。賢いお部屋探しをしたいなら、ぜひ元町駅を候補に入れてみてください！