【2026年2月最新】 月寒中央駅 （札幌市営地下鉄東豊線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、札幌市営地下鉄東豊線の中でも、特に「家計への優しさ」と「暮らしやすさ」のバランスが優れた月寒中央駅エリアについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
月寒中央駅の家賃相場は、東豊線全14駅の中でも屈指のリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け物件は4万円台前半、ファミリー向け物件も6万円台後半から見つけることができ、路線内ではトップクラスの安さを誇るエリアです。都心へのアクセスを維持しながら、固定費をグッと抑えることができるため、非常にコストパフォーマンスが高いのが最大の特徴です。安かろう悪かろうではなく、価格以上の生活満足度が得られる「穴場」な駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、治安も良好で女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭にも安心の環境です。駅直結で便利なスーパーマックスバリュ月寒中央店があり、仕事帰りのお買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩けば、広大な敷地とボート池、大型遊具を備えた月寒公園があり、四季折々の自然を身近に感じられます。エリア全体として緩やかな坂道が多い地形ですが、その分、見晴らしの良い物件を見つけやすいという魅力もあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めての一人暮らしを始める学生さんや、将来のために貯金を頑張りたい若手社会人の方に最適です。地下鉄一本で大通駅やさっぽろ駅といった中心部へダイレクトにアクセスできるため、毎日の通勤・通学も非常にスムーズです。休日は、駅近くの月寒体育館でスポーツを楽しんだり、周辺に点在する地域に根ざした老舗の飲食店を巡ったりと、穏やかで充実したライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
月寒中央駅は、「利便性は譲れないけれど、家賃もしっかり抑えたい」という方の願いを叶える理想的な街です。都心の喧騒から少し離れ、広々とした公園と便利な商業施設が共存するこの街で、ゆとりある札幌ライフをスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめできるエリアです。