【2026年2月最新】 東区役所前駅 （札幌市営地下鉄東豊線） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活をお考えですね。札幌市営地下鉄東豊線の「東区役所前駅」は、都市の利便性と落ち着いた暮らしを両立できる、非常に賢い選択肢の一つです。地域に精通したアドバイザーとして、この街の魅力を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東区役所前駅の家賃相場は、東豊線全体で見ると平均的でバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けは4万円台、ファミリー向けは7万円台が目安となっており、札幌中心部までの距離を考えると非常にリーズナブルです。路線内では格安エリアとハイクラスエリアの中間に位置しており、安さだけを求めるのではなく「利便性も妥協したくない」という方にとって、極めてコストパフォーマンスの高い駅と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は坂道がほとんどない平坦な地形で、お買い物や移動のストレスが少ないのが特徴です。駅名の通り東区役所がすぐそばにあり、公共の手続きがスムーズに行えるのは大きな安心材料。生活環境も抜群で、駅直結のマックスバリュ北13条東店は深夜まで営業しており、お仕事帰りのお買い物に重宝します。また、少し歩けば大型ショッピングモールのアリオ札幌があり、休日のお出かけも近場で完結します。さらに、スポーツ施設や自然豊かな美香保公園も徒歩圏内にあり、都会にいながら四季を感じられる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
札幌駅まで地下鉄で数分という抜群のアクセスから、都心へ通勤・通学する単身者や学生さんに特におすすめです。家賃を抑えつつ、中心部への近さを優先したい方に最適な街です。また、周辺には保育園や公園が多く、生活動線がコンパクトにまとまっているため、共働きのカップルやファミリー層にも向いています。平日はスピーディーに都心へ、休日は近隣のサッポロビール博物館周辺を散策するなど、メリハリのある生活が楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
東区役所前駅は、「都心への近さと家賃の安さを最も賢く両立できる街」です。背伸びをしない等身大の暮らしを送りながら、札幌の利便性を最大限に享受したい方は、ぜひこの駅を候補に入れてみてください。きっと満足度の高い新生活が待っていますよ！