【2026年2月最新】 栄町駅 （札幌市営地下鉄東豊線） の家賃相場・AI査定

北海道の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、札幌市営地下鉄東豊線の終点、栄町駅の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東豊線の北端に位置する栄町駅は、路線全体の家賃統計と比較すると、標準的で落ち着いた価格帯にあります。決して手が届きにくいハイクラスなエリアではなく、かといって安かろう悪かろうでもない、まさに「平均的で安心感のある相場」といえるでしょう。中心部へのアクセス性や周辺の充実した買い物環境を考慮すると、非常に納得感のあるリーズナブルな設定です。「固定費を抑えつつ、住み心地の良さも譲れない」という方にとって、家賃以上の価値を実感できるコストパフォーマンスに優れた駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は起伏の少ない平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズなのが特徴です。生活利便性は極めて高く、駅のすぐそばにはイオン 札幌栄町店があり、仕事帰りでも手軽に買い物を済ませられます。また、品揃えの豊富なラッキー 栄町店など、スーパーの選択肢が多いのも魅力です。地域住民の憩いの場である栄町公園や、イベント会場としても知られるつどーむも徒歩圏内にあり、都会的な便利さと開放的な雰囲気が共存しています。治安も良く、夜でも明るい道が多いため、初めての一人暮らしでも安心して過ごせる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に都心へ通勤・通学する単身者や学生、そして落ち着いた環境を求めるファミリー層に最適です。地下鉄の始発駅であるため、朝のラッシュ時でも座って移動できるという、終点駅ならではの大きな特権があります。また、周辺には飲食店やロードサイド店舗も多く、車を持つ世帯にとっても不自由のない生活が送れます。平日は地下鉄でスマートに都心へ、休日は近隣のモエレ沼公園まで足を延ばして自然を満喫するなど、オンとオフの切り替えがしやすいライフスタイルが実現可能です。

4. プロの推奨ポイント
栄町駅を選ぶ最大のメリットは、「始発駅という圧倒的な快適さと、生活機能の高さが絶妙に両立している点」にあります。毎朝の通勤ストレスを軽減しつつ、毎日の買い物にも困らない。そんな「ちょうどいい暮らし」を求める方に、自信を持っておすすめできる堅実なエリアです。