【2026年2月最新】 福住駅 （札幌市営地下鉄東豊線） の家賃相場・AI査定

札幌のお部屋探し、ワクワクしますね！北海道の住環境を熟知したアドバイザーとして、東豊線の終点駅である福住駅の魅力と家賃相場を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
福住駅は、地下鉄東豊線の終点という利便性を持ちながら、家賃帯は非常にリーズナブルです。単身向け物件は4万円台に収まるものが多く、路線内でも家賃が抑えめなエリアとして知られています。特にファミリー向け物件は、路線内で最も手頃な価格帯となっており、広さを優先したい方にとってはまさに「穴場」と言えるでしょう。都心へのアクセスを維持しつつ、固定費を賢く抑えられるコストパフォーマンスが非常に高い駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、生活に必要な機能がコンパクトにまとまった利便性の高い街並みです。駅直結のイトーヨーカドー福住店は、食料品から日用品まで揃う頼もしい存在。周辺は平坦な道が多く、お買い物やベビーカーでの移動もスムーズです。また、スポーツやイベントの拠点である札幌ドームが近く、活気を感じられる一方、駅から少し離れると月寒公園のような豊かな緑も広がっています。利便性と穏やかな住環境がバランス良く共存しているのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、広さと安さを両立させたいファミリー層や、新生活を始めるカップルに強くおすすめします。家賃を抑えた分、趣味や教育費に予算を回す賢い選択が可能です。また、始発駅という最大のメリットがあるため、混雑する時間帯でも座って通勤・通学したい単身者にも適しています。休日はバス一本で札幌ひつじヶ丘展望台へ足を伸ばして北海道らしい景色を楽しんだりと、オンオフの切り替えがしやすい暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
福住駅は、「家賃の安さ」「始発駅の快適さ」「買い物のしやすさ」の三拍子が揃った、札幌市内でも屈指の優良エリアです。賢く、そしてゆとりを持って新生活をスタートさせたいあなたに、自信を持っておすすめいたします！