【2026年2月最新】 山鼻１９条駅 （札幌市電<札幌市交通局>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、札幌市電沿線でも落ち着いた住環境が魅力の「山鼻１９条駅」周辺について、最新の家賃動向を交えて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
山鼻１９条駅周辺の家賃相場は、市電沿線全体で見ると非常にバランスの取れた価格帯です。単身向けのお部屋は4万円台が中心で、路線内でも比較的リーズナブルに借りられるのが大きなメリット。また、ファミリー向け物件も7万円台と、市電沿線の平均的な水準に収まっています。利便性の高い中央区でありながら、派手さを抑えたお値打ち感のあるエリアといえるでしょう。「都心への近さと家賃の安さを両立させたい」という方にとって、非常に賢い選択肢となります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、古くからの住宅地と新しいマンションが混在する、非常に穏やかで治安の良いエリアです。地形が平坦なため、自転車での移動や冬場の歩行もそれほど苦になりません。日々の買い物には、大型スーパーのアークス山鼻店が非常に便利で、自炊派の方も安心です。また、少し足を伸ばせば緑豊かな中島公園があり、都会にいながら四季折々の自然を感じることができます。徒歩圏内に札幌山鼻郵便局などの公共施設も整っており、生活の基盤を築くには申し分のない環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅周辺は、特に「静かな環境を好む単身者」や「落ち着いて子育てをしたいファミリー」に最適です。市電一本ですすきのや大通といった中心部へダイレクトにアクセスできるため、平日は通勤・通学、休日は街でのショッピングを気軽に楽しめます。一方で、夜は非常に静かなため、オンとオフをしっかりと切り替えたい方に向いています。朝の爽やかな空気の中で中島公園を散歩してから出勤する、といったゆとりあるライフスタイルが叶う場所です。

4. プロの推奨ポイント
山鼻１９条駅は、一言で言えば「都心の利便性を享受しながら、等身大の暮らしができる街」です。家賃を抑えつつも生活の質を落としたくない、そんな欲張りな願いを叶えてくれるのがこのエリアの強み。初めての札幌暮らしでも、ここならきっと安心感のある心地よい毎日をスタートできるはずですよ。