【2026年2月最新】 東本願寺前駅 （札幌市電<札幌市交通局>） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は札幌市電沿線でも特に利便性と落ち着きのバランスが良い「東本願寺前駅」エリアの魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
このエリアの家賃相場は、単身向けの間取りでは4万円台後半となっており、市電沿線の全24駅の中では比較的ハイクラスな価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は7万円台前半と、路線内では平均的でバランスの取れた相場と言えます。都心に近いという立地条件を考えると、単身者にとっては「利便性を重視した投資価値のある場所」、ご家族にとっては「中心部に近いながらも現実的な予算で住めるエリア」として、非常にコスパの高い選択肢といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の由来にもなっている「東本願寺」の広大な敷地があり、都心とは思えないほど静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、品揃えの豊富なマックスバリュ山鼻店や、北海道民の強い味方であるセイコーマートが近くにあり、不便を感じることはないでしょう。また、少し足を伸ばせば四季折々の自然が楽しめる中島公園もあり、都会にいながら緑を感じられる贅沢な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、すすきのや大通エリアへ徒歩や自転車で通勤される単身の方や、週末に都市部のイベントを気軽に楽しみたいアクティブなカップルに最適なエリアです。夜遅くなっても都心から歩いて帰宅できる安心感は、この場所ならではの特権です。また、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にとっても、交通の便を確保しつつ静かな夜を過ごせるため、理想的なライフスタイルを実現できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
東本願寺前駅エリアは、「都市の賑わいをすぐそばに感じながら、歴史と静寂に包まれて暮らせる」という、札幌中心部でも希少な場所です。仕事もプライベートも充実させたい、そんなあなたの背中を自信を持って押せる魅力的な街です。