【2026年2月最新】 石山通駅 （札幌市電<札幌市交通局>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。
今回は、札幌市民の足として親しまれている「札幌市電」沿線の中でも、特にコストパフォーマンスの高さで注目を集める石山通駅周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
石山通駅周辺の家賃相場は、市電沿線の全24駅の中でも屈指のリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は4万円台前半から見つけることができ、路線内でもトップクラスの安さを誇ります。ファミリー向け物件も6万円台後半が中心で、中心部へのアクセスを維持しながら住居費を抑えたい方には、まさに「穴場」と言えるエリアです。この価格帯で、札幌中心部へスムーズに移動できる生活環境が手に入るのは、非常に価値が高いと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、幹線道路である石山通が通る活気ある雰囲気と、一本道を入った先に広がる落ち着いた住宅街が共存しています。大きな坂道が少なく平坦な道のりが多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日用品のお買い物には、大型スーパーのスーパーアークス山鼻店や、品揃えの豊富なツルハドラッグが近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣には緑豊かな山鼻公園や札幌市南図書館もあり、静かに読書を楽しんだり、お子様と遊んだりと、穏やかな時間を過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃の安さと利便性のバランスから、初めての一人暮らしを始める学生さんや、固定費を抑えたい単身者の方に特におすすめです。また、広めのお部屋も手頃なため、新婚さんや小さなお子様のいるファミリーにとっても、ゆとりある生活を実現しやすいでしょう。市電一本ですすきのや大通エリアへ出られるため、平日は都心へ通勤・通学し、休日は周辺の落ち着いた環境でリフレッシュするという、メリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
石山通駅エリアは、「家賃を賢く抑えつつ、都市の利便性を手放したくない」という欲張りな願いを叶えてくれる場所です。札幌中心部への近さと、落ち着いた住環境、そして何より圧倒的な家賃の安さが最大の魅力です。無理のない家賃設定で、ゆとりある札幌ライフをここからスタートさせてみませんか？