【2026年2月最新】 行啓通駅 （札幌市電<札幌市交通局>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道での新しい生活をお考えですね。札幌市電沿線の中でも、落ち着いた住環境と利便性のバランスが非常に優れている「行啓通（ぎょうけいどおり）駅」周辺の魅力について、プロの視点から詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
行啓通駅周辺の家賃相場は、札幌市電沿線の全24駅の中で見ると、まさに「ど真ん中」の標準的な価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は4万円台半ば、ファミリー向けのお部屋は7万円台前半が目安となっており、路線内でも非常に平均的で安心感のある相場です。札幌の中心部である「すすきの」や「大通」エリアへのアクセスの良さを考えれば、この賃料設定は非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。高すぎず安すぎない、まさに「失敗の少ない賢い選択」ができるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、古くからの商店と新しいマンションが共存する、非常に穏やかで治安の良い住宅街です。地形も平坦で、冬場の移動や自転車での買い出しも苦になりません。生活の要となる商業施設も充実しており、深夜まで営業している東光ストア 行啓通店は、お仕事帰りの中核的な買い物スポットとして重宝します。また、札幌市民の憩いの場である中島公園が徒歩圏内にあるのも大きな魅力。都会にいながら、豊かな自然を日常的に感じることができます。さらに、こだわりのパン屋やカフェも点在しており、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた環境で暮らしたい単身者」や「自然と利便性を両立させたいファミリー」に最適です。市電を利用すれば、賑やかな中心街までわずか数分でアクセスできるため、平日は都心でアクティブに働き、休日は中島公園でのんびりと散歩やボートを楽しむといった、メリハリのある生活が叶います。また、地下鉄南北線の幌平橋駅も徒歩圏内のため、行き先によって交通手段を使い分けられるのも、忙しい共働きカップルなどにとって大きなメリットとなります。

4. プロの推奨ポイント
行啓通駅は、「都会の利便性を享受しながら、静かな私生活も守りたい」という欲張りな願いを叶えてくれる、まさに「ちょうどいい街」です。派手さはありませんが、住むほどに愛着が湧く、そんな懐の深いこの街で、理想の暮らしを始めてみませんか。