【2026年2月最新】 西線１１条駅 （札幌市電<札幌市交通局>） の家賃相場・AI査定

札幌での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。北海道の住まい探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、札幌市電沿線でも「住みやすさのバランスが抜群」と評判の西線１１条駅エリアについて、最新の家賃データをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西線１１条駅周辺の家賃相場は、市電沿線全体の中で見ると非常に標準的で安心感のある価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は4万円台、ファミリー向けは7万円台が中心となっており、路線内ではまさにど真ん中の中央値に近い相場です。都心部へのアクセスの良さを考慮すると、生活費を抑えつつ利便性も確保できる、極めてコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
このエリアの最大の魅力は、落ち着いた住宅街としての穏やかさと、暮らしを支える施設の充実ぶりです。駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がスムーズなのも嬉しいポイント。買い物環境も整っており、新鮮な食材が揃うスーパーの「ラルズマート 伏見店」や、日用品から医薬品までカバーできる「サッポロドラッグストアー 西線店」が日々の生活を支えてくれます。また、近くには「山鼻公園」などの公園もあり、都心近くでありながら自然の潤いを感じられる、治安の良い静かな環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
利便性と静寂のバランスを重視する「単身者」や「共働きのカップル」に特におすすめです。市電を利用すれば大通エリアなどの中心部へも短時間でアクセスできるため、通勤・通学のストレスを大幅に軽減できます。休日は市電に揺られて沿線のカフェを巡ったり、少し足を伸ばして自然豊かなエリアへ出かけたりと、オンとオフを切り替えた充実した毎日を過ごせるはずです。また、教育施設や公園も点在しているため、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも適しています。

4. プロの推奨ポイント
西線１１条駅は、派手さこそありませんが、住んでみて初めてわかる「生活のしやすさ」が凝縮された実力派の街です。家賃・環境・アクセスのすべてにおいて納得感が高く、札幌での新生活において「間違いのない選択」として自信を持っておすすめいたします。