【2026年2月最新】 あいの里教育大駅 （札沼線<学園都市線>） の家賃相場・AI査定

はじめまして。北海道の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、札幌市北区のなかでも落ち着いた景観が魅力の「あいの里教育大駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
あいの里教育大駅の家賃相場は、札沼線（学園都市線）のなかでも際立ってリーズナブルなのが最大の特徴です。単身向けの物件は4万円台から見つかり、路線内でもトップクラスの安さを誇る「家計に優しいエリア」といえます。また、ファミリー向けの広めのお部屋も6万円台が中心となっており、札幌市内の他のエリアと比べても圧倒的なコストパフォーマンスを実感できるはずです。浮いた固定費を趣味や貯蓄に回せる、非常に価値の高い選択肢となります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「あいの里ニュータウン」として計画的に開発されたため、道幅が広く平坦で、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです。文教地区ということもあり、治安が非常に良く、静かで穏やかな空気が流れています。
生活利便性も高く、駅のすぐそばにはスーパーの東光ストア あいの里店があるほか、ホームセンターのビバホーム あいの里店も揃っており、日用品の買い物に困ることはありません。さらに、広大な敷地を誇るあいの里公園など、緑豊かなスポットが点在しているのもこの街の大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「落ち着いた環境を重視する学生さんや単身者」、そして「のびのびと子育てをしたいファミリー層」です。札幌駅まで乗換なしの約30分でアクセスできるため、都市部への通勤・通学も十分可能です。
休日はあいの里公園で自然に触れたり、少し足を伸ばして石狩方面へドライブを楽しんだりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
あいの里教育大駅は、「家賃の安さと住環境の質」を両立させた、知る人ぞ知る穴場の駅です。利便性を損なわずに、静かで緑に囲まれた暮らしを手に入れたい方にとって、これ以上の場所はなかなかありません。新しい生活の舞台として、自信を持って太鼓判を押せる素晴らしい街ですよ。