【2026年2月最新】 久喜駅 （東北本線<宇都宮線>） の家賃相場・AI査定

埼玉県のお部屋探しを検討中の皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は東北本線（宇都宮線）の中でも非常にバランスの取れた穴場駅である「久喜駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
久喜駅の家賃相場は、路線内でもトップクラスのリーズナブルさを誇ります。単身者向けのお部屋は6万円台が中心で、路線内ではかなり手の届きやすい価格帯に位置しています。特筆すべきはファミリー向け物件の相場で、9万円台という設定は、同じ路線内の他駅と比較しても格安の部類に入ります。都心から少し離れる分、家賃を抑えつつも「広さ」や「築年数」に妥協したくない方にとって、極めてコストパフォーマンスが高い駅と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、治安も良好で穏やかな空気が流れています。地形は平坦な坂道の少ないエリアが多く、自転車での移動が非常にスムーズです。お買い物には、映画館も併設された大型商業施設のアリオ久喜が非常に便利で、休日も近場で十分に楽しめます。また、駅直結のクッキープラザにはスーパーや飲食店が揃っており、仕事帰りの買い物にも困りません。自然も豊かで、広大な池がある久喜菖蒲公園は、ジョギングや家族でのピクニックに最適なリフレッシュスポットとなっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する単身者や子育て世帯のファミリーです。久喜駅はJR宇都宮線に加え、東武伊勢崎線も乗り入れる2路線利用可能なターミナル駅。始発電車も運行されているため、都内まで座って通勤・通学できる点は大きなメリットです。平日はしっかり働き、休日はアリオ久喜でのショッピングや公園でのんびり過ごすといった、オンオフの切り替えがはっきりしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
久喜駅は、「家賃の安さ」と「交通の利便性」を両立できる稀有な街です。住居費を賢く抑えながら、ゆとりある暮らしを始めたい方に自信を持って太鼓判を押せる、埼玉北部の優良エリアです。