【2026年2月最新】 土呂駅 （東北本線<宇都宮線>） の家賃相場・AI査定

埼玉県の大宮駅からもほど近く、落ち着いた住環境で人気の高い「土呂駅」。
地域に精通したアドバイザーとして、お部屋探しのヒントになる家賃相場と街の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
土呂駅の家賃相場は、単身向けの間取りでは6万円台後半となっており、路線全体で見ると平均的な価格帯に位置しています。一方、ファミリー向けの間取りは11万円台と、周辺駅に比べるとやや高めの水準です。これは、大宮駅までわずか1駅という圧倒的な交通利便性と、子育て世代に支持される良好な治安が価格に反映されているためです。「安さ」を最優先するよりも、「生活の質と利便性のバランス」を重視する方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い価値あるエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動もスムーズです。
お買い物環境も充実しており、駅のすぐ近くにはスーパーの東武ストアやベルクがあるほか、少し足を延ばせば大型ショッピングモールのステラタウンも利用可能です。また、リスの放し飼いが見られる市民の森・見沼グリーンセンターや、世界的に有名な大宮盆栽美術館など、自然と文化を身近に感じられるスポットが豊富で、心穏やかに暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特にファミリー層や、落ち着いた暮らしを求めるカップル・単身者に最適な街です。大宮駅まで約3分、上野や池袋へも30分前後でアクセスできるため、都心への通勤・通学も苦になりません。休日はステラタウンで家族とショッピングを楽しんだり、緑豊かな公園でリフレッシュしたりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
土呂駅は、「大宮の利便性を享受しながら、静かで品格のある暮らし」を手に入れられる、埼玉県内でも指折りの穴場かつ優良エリアです。利便性も住み心地も妥協したくないという方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい駅ですよ。