【2026年2月最新】 東大宮駅 （東北本線<宇都宮線>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、宇都宮線「東大宮駅」の魅力と家賃相場について、プロの視点で解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
東大宮駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向け共におおよそ路線内の中位から少し高めの価格帯に位置しています。県内最大のターミナル駅である大宮駅までわずか2駅という抜群のアクセス性を考慮すると、非常にバランスの取れた納得感のある相場と言えるでしょう。格安エリアではありませんが、その分、街の整備状況や治安の良さが担保されており、支払う家賃以上の生活の質を実感できる、非常にコスパの良い選択肢です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街と閑静な住宅街が調和した、非常に穏やかで暮らしやすい雰囲気です。坂道が少なく平坦な地形のため、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。買い物環境も抜群で、駅前には24時間営業の西友 東大宮店や、深夜まで営業しているマルエツ 東大宮店があり、帰宅が遅い方も安心です。また、少し足を伸ばせば多彩なショップが集まるハレノテラスや、緑豊かな出戸橋公園などがあり、日常の利便性と潤いを同時に享受できる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
大学のキャンパスがあることから、学生さんや単身者に活気を与えつつも、基本的には落ち着いた住宅地のため、女性の一人暮らしや小さなお子様がいるファミリーに特におすすめです。大宮駅まで約6分、さらに上野東京ラインや湘南新宿ラインの停車駅であるため、都心へ通勤・通学する方にとっても、オンとオフを賢く切り替えられる理想的なベッドタウンとなるはずです。

4. プロの推奨ポイント
東大宮駅は、大宮という都会の利便性をすぐそばに感じながら、落ち着いた静かな暮らしを妥協したくない方にぴったりの「ちょうどいい」街です。住むほどに愛着が湧くこの安心感あふれる街で、新しい生活をスタートさせてみませんか。