【2026年2月最新】 自治医大駅 （東北本線<宇都宮線>） の家賃相場・AI査定

栃木県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は東北本線（宇都宮線）の中でも、特に「整った街並み」で人気の高い自治医大駅エリアを詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
自治医大駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると平均的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けは5万円前後、ファミリー向けは5万円台後半から探すことができ、路線のなかでも標準的な水準です。駅名にもなっている日本有数の大学病院を中心に街が計画的に整備されているため、同じ価格帯の他駅と比べても、街の清潔感や安心感は群を抜いています。まさに、支払う家賃に対して得られる満足度が非常に高い、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「グリーンタウン」として開発された背景があり、道幅が広く平坦で、坂道が少ないのが特徴です。歩道もしっかり確保されているため、小さなお子様連れや自転車利用の方も安心して移動できます。生活利便性も高く、食料品の買い物にはヨークベニマル 自治医大店、日用品にはクスリのアオキなど、地域に根ざした便利な商業施設が複数あります。また、広々とした芝生が広がる祇園原公園など、緑豊かなスポットも点在しており、日常の中で四季の移ろいを感じられる穏やかな空気が流れています。

3. おすすめ層とライフスタイル
医療関係者や学生の方はもちろんですが、落ち着いた環境を好む単身者や新婚カップル、そして教育環境を重視するファミリー層に特におすすめです。宇都宮駅や小山駅へも電車一本でアクセスできるため、近隣都市への通勤・通学にも非常に便利です。休日は、車を少し走らせれば県内屈指の人気を誇る道の駅しもつけで地元の新鮮な食材を調達するなど、栃木ならではのゆとりある暮らしを満喫できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
自治医大駅は、「整った住環境」と「手頃な家賃」が両立した、路線内でも屈指の優良エリアです。治安の良さと利便性のどちらも妥協したくないという方に、自信を持って太鼓判を押せる駅です。ここなら、心からリラックスできる理想のホームグラウンドがきっと見つかりますよ！