【2026年2月最新】 赤羽駅 （東北本線<宇都宮線>） の家賃相場・AI査定

東京都北区の交通の要所、赤羽駅周辺でのお部屋探しをご検討いただきありがとうございます。都心へのアクセスが抜群でありながら、どこか懐かしい人情味が残るこの街の魅力を、不動産アドバイザーの視点で詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東北本線（宇都宮線）の都内区間において、赤羽駅の家賃相場は非常にバランスの取れた位置づけにあります。単身向け物件は9万円台、ファミリー向け物件は20万円台から見つけることができ、路線内では比較的リーズナブルな価格帯で推移しています。ターミナル駅としての圧倒的な利便性を考慮すると、都心部の高価格帯エリアに比べてコストパフォーマンスが極めて高いのが特徴です。「家賃は抑えたいけれど、生活の質や通勤の快適さは妥協したくない」という方にとって、まさに理想的な選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内屈指のショッピング環境が整っています。駅直結のエキュート赤羽やビーンズ赤羽は、お惣菜の購入やちょっとした手土産探しに重宝します。日用品の買い物には、大型スーパーのイトーヨーカドー 赤羽店や、活気あふれるアーケード街のLaLaガーデン（赤羽スズラン通り商店街）があり、自炊派の方も困ることはありません。また、駅から少し歩けば、広大な芝生が広がる赤羽公園や、自然豊かな赤羽自然観察公園など、リフレッシュできるスポットも豊富です。利便性と安らぎが共存しているのがこの街の大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、新宿・池袋・東京方面へ乗り換えなしでアクセスしたい単身者や共働きカップルに強くおすすめします。複数路線が利用可能なため、万が一の遅延時にも代替ルートを確保しやすく、通勤・通学のストレスを最小限に抑えることができます。休日は、有名な赤羽一番街商店街で地元のグルメを堪能したり、荒川河川敷まで足を伸ばしてサイクリングやジョギングを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた充実した毎日を過ごせるはずです。

4. プロの推奨ポイント
赤羽駅は、都会的な便利さと、古き良き商店街の温かさが同居する「暮らしの満足度が非常に高い街」です。交通アクセスの良さを賢く手に入れつつ、落ち着いた生活基盤を作りたい方にとって、これ以上の場所はありません。自信を持っておすすめできる、東京生活のベストパートナーとなる駅です。