【2026年2月最新】 岩切駅 （東北本線） の家賃相場・AI査定

宮城県での理想のお部屋探しをお手伝いいたします。仙台市のベッドタウンとして人気の高い岩切駅エリアについて、最新のデータに基づいたレポートをまとめました。

1. 家賃相場と位置づけ
岩切駅の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが7万円台となっています。路線全体で見ると、単身向けは平均より少し上の価格帯ですが、ファミリー向けは路線のちょうど真ん中（中央値）に近い、極めて標準的な相場です。「格安」を売りにするエリアではありませんが、仙台駅までわずか2駅という圧倒的なアクセスの良さを考慮すれば、支払う家賃に対して得られる満足度は非常に高く、極めてコスパの良い優秀な駅だと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地形も比較的平坦で坂道が少ないため、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。日常のお買い物には、大型スーパーのヨークベニマル 岩切店やみやぎ生協 岩切店が非常に便利で、自炊派の方も安心です。また、緑豊かな岩切中央公園などの公園も点在しており、休日には親子連れで賑わう光景も見られる、穏やかで治安の良い環境が魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、仙台市内へ通勤・通学する単身者や学生さん、そしてゆとりある広さを求めるカップルやファミリー層に最適です。仙台駅まで電車で約10分という利便性を享受しながら、夜は静かな環境でリラックスできます。また、車をお持ちであれば、隣接する利府エリアの大型ショッピングモールへもすぐに足を運べるため、アクティブな休日を楽しみたい方にもぴったりの立地です。

4. プロの推奨ポイント
岩切駅は「都市の利便性と郊外の穏やかさを良いとこ取りできる街」です。仙台中心部では手が届きにくい広めのお部屋も、ここならリーズナブルに見つけることが可能です。生活の質を落とさず、スマートに宮城暮らしを楽しみたい方に、心からおすすめしたいエリアです。