【2026年2月最新】 多摩川駅 （東急多摩川線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。東急多摩川線の「多摩川駅」周辺でお部屋探しをご検討中ですね。

多摩川駅は、都心へのアクセスの良さと、豊かな自然が調和した非常に魅力的なエリアです。いただいた統計データを基に、この街の住みやすさと家賃相場の特徴を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東急多摩川線の多摩川駅は、路線内では最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは9万円台、ファミリー向けは22万円台からが目安となっており、沿線の他駅と比較しても非常にプレミアムなエリアと言えます。この価格設定は、都内屈指の良好な住環境と、複数路線が利用できる圧倒的な交通利便性への対価です。単なる「安さ」よりも、家賃に見合うだけの「ゆとり」と「ステータス」を重視する方に選ばれている、価値ある街です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内でも有数の高級住宅街として知られ、治安が極めて良く、非常に穏やかで品のある空気が流れています。多摩川沿いの開放的な景観に加え、古墳群や植物園が広がる多摩川台公園や、緑豊かな田園調布せせらぎ公園といった大型の公園が点在しており、都心にいながら四季の潤いを身近に感じられます。駅高架下にはスーパーの成城石井があり、質の高い食材が手に入るのも魅力です。多摩川に近いエリアは平坦ですが、住宅街に入ると武蔵野台地特有の緩やかな坂道があり、その分、日当たりや眺望に恵まれた物件が多いのも特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、落ち着いた環境を重視する単身者や、自然に近い場所で子育てをしたいファミリー層に最適です。多摩川駅は東横線・目黒線も乗り入れているため、渋谷・目黒・横浜へダイレクトにアクセス可能で、都心へ通勤する共働き世帯にも非常に高い支持を得ています。平日は利便性を活かして軽快に働き、休日は多摩川の河川敷でジョギングやピクニックを楽しむ。そんなオンとオフのメリハリを大切にするライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
多摩川駅は、「洗練された都市生活」と「豊かな自然」を妥協なく両立できる唯一無二の場所です。家賃相場は高めですが、ここで得られる安らぎと安全、そして高い利便性は、暮らしの質を劇的に高めてくれます。ワンランク上の生活を求める方に、自信を持っておすすめいたします。