【2026年2月最新】 矢口渡駅 （東急多摩川線） の家賃相場・AI査定

こんにちは、都内の住環境に精通したアドバイザーです。今回は、落ち着いた住環境と利便性のバランスが魅力の「矢口渡駅」（東急多摩川線）について、お部屋探しに役立つレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
矢口渡駅の家賃相場は、東急多摩川線内では「標準的な価格帯」に位置しています。単身者向け物件は8万円台、ファミリー向け物件は20万円台が目安となっており、極端に高くも安くもない、非常にバランスの取れたエリアといえます。路線の中心的な価格帯でありながら、都心へのアクセスの良さを考えると、支払う賃料に対して得られる生活の質が高い「コスパの良い駅」として自信を持っておすすめできます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしい下町の情緒が残る穏やかな住宅街です。特筆すべきは、駅周辺が平坦な地形であることで、自転車での移動やベビーカーを利用する際もストレスがありません。日常の買い物には、駅前の「西友 矢口ノ渡店」や、深夜まで営業している「マルエツ 新矢口店」が非常に便利です。また、駅から少し歩けば広大な「多摩川ガス橋緑地」が広がっており、休日には開放感あふれる河川敷でリフレッシュできる点も、この街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた環境を好む単身者」や、「子育て環境を重視するファミリー層」に最適です。ターミナル駅である蒲田駅までわずか1駅という近さのため、品川や東京方面への通勤もスムーズです。平日は都心でアクティブに働き、休日は多摩川の自然を感じながらのんびり過ごすといった、メリハリのあるライフスタイルを叶えたい方にぴったりな街といえるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
矢口渡は、派手さこそありませんが、「毎日の暮らしやすさ」が凝縮された、長く住み続けたくなる街です。リーズナブルな物価と温かいコミュニティが共存するこの街で、ぜひ新しい生活をスタートさせてみてください。