【2026年2月最新】 蒲田駅 （東急多摩川線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、東急多摩川線「蒲田駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
蒲田駅は東急多摩川線の始発駅であり、JR京浜東北線も乗り入れる交通の要所です。家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向けは9万円前後、ファミリー向けは20万円台前半となっており、路線内では比較的高めな価格帯に位置しています。しかし、単に「高い」わけではありません。都心の主要駅や横浜方面へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性の高さを考慮すれば、家賃に見合うだけの非常に高い付加価値がある街といえます。利便性と価格のバランスを重視する方にとって、非常に納得感のあるコストパフォーマンスを誇ります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内でも有数の活気あふれる商業エリアです。駅直結のグランデュオ蒲田や東急プラザ蒲田といった大型商業施設が充実しており、仕事帰りのショッピングや外食に困ることはありません。また、スーパーのライフや、雨の日でも買い物しやすいアーケード商店街サンライズ蒲田など、日常生活を支える施設が密集しています。街全体が平坦な地形で坂道が少ないため、自転車での移動も非常にスムーズです。少し歩けば、都会の喧騒を忘れさせてくれる西蒲田公園や、ユニークな遊具で親しまれる西六郷公園（タイヤ公園）もあり、リフレッシュできる環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「忙しい毎日を効率的に過ごしたい単身者」や、「利便性を最優先する共働きのカップル・ファミリー」に最適です。品川や東京、横浜といった主要ビジネス街への通勤が便利なだけでなく、京急蒲田駅まで足を伸ばせば羽田空港へのアクセスも抜群なため、旅行や出張が多い方にも大きなメリットがあります。休日は、駅周辺の多彩なグルメを堪能したり、多摩川の河川敷でスポーツを楽しんだりと、オンとオフをはっきりと切り替えた充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
蒲田駅を選ぶ最大のメリットは、「生活に必要なすべてが駅前で完結する圧倒的な機能性」です。一度住むとその便利さから離れられなくなるほど魅力に溢れたこの街で、あなたらしい新生活をスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめできる、東京南部を代表するエネルギッシュな街です。