【2026年2月最新】 中延駅 （東急大井町線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、東急大井町線「中延駅」の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
中延駅は、東急大井町線の中でも屈指のリーズナブルな価格帯を誇る、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。単身向けのお部屋は9万円台から検討が可能で、路線内でも特に家賃を抑えやすい駅として知られています。ファミリー向け物件についても、路線の平均的な水準にありながら、周辺の生活環境の充実度を考慮すると、価格以上の価値を感じられるはずです。「利便性は譲れないけれど、固定費もしっかり抑えたい」という賢いお部屋探しをされている方に、自信を持っておすすめできるポジションにあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしい温かさが漂う落ち着いた下町情緒が魅力です。最大の特長は、駅前から続く約330メートルの全天候型アーケード商店街「なかのぶスキップロード」です。雨の日でも濡れずに買い物ができ、個人商店から飲食店まで活気に溢れています。また、駅近には便利な「東急ストア 中延店」や、新鮮な食材が揃う「コンフォートマーケット 中延店」などがあり、日常の買い物に困ることはありません。エリア全体が平坦な地形のため、自転車での移動やベビーカーを押しての散歩も非常にスムーズで、ストレスフリーな生活が送れます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へのアクセスの良さと穏やかな暮らしを両立させたい単身者や学生の方、そして共働きのカップルです。大井町線のほかに都営浅草線の中延駅も利用できるため、新橋や日本橋方面への通勤・通学も非常にスムーズ。休日は、少し足を延ばして緑豊かな「文庫の森」や「戸越公園」でリフレッシュするのも良いでしょう。平日は便利な二路線を使いこなし、休日は地元の商店街でゆったり過ごす、そんなオンとオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
中延駅の最大の魅力は、「都心の利便性を手の届く家賃で手に入れられる」という点に尽きます。家計に優しく、それでいて日々の暮らしに彩りを添える商店街があるこの街は、初めての一人暮らしや、新しい家族の門出に最高の安心感を与えてくれるはずです。