【2026年2月最新】 大岡山駅 （東急大井町線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、東急大井町線「大岡山駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
大岡山駅は、東急大井町線の中でももっともハイクラスな価格帯に位置するエリアです。単身向けは11万円台、ファミリー向けは27万円台と、路線内の平均を大きく上回る相場となっています。一見「高い」と感じるかもしれませんが、それは圧倒的な交通利便性と治安の良さ、そして整った住環境の裏返しでもあります。価格に見合うだけの「暮らしの質」が保証された、ステータス感のある街といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は東京工業大学のキャンパスが広がり、学生街の活気がありながらも、非常に落ち着いた文教地区の雰囲気が漂っています。駅の真上には病院があり、駅直結の東急ストア 大岡山店や、新鮮な食材が揃うヒルママーケットプレイスなど、日常の買い物環境は抜群です。また、全長約500メートルの大岡山北口商店街には飲食店や雑貨店が軒を連ね、歩くだけでも楽しい活気があります。少し足を伸ばせば緑豊かな洗足池公園もあり、都会の利便性と自然の潤いを同時に享受できるのが魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
東急大井町線と目黒線の2路線が利用できるため、目黒や自由が丘、二子玉川へダイレクトにアクセス可能です。職住近接を叶えたい高所得層の単身者や、教育環境を重視するファミリー層に特におすすめです。平日は都心へスマートに通勤し、休日は自由が丘でおしゃれなランチを楽しんだり、洗足池で散策したりと、オンオフを明確に切り替えた充実したライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
大岡山は「利便性、治安、活気の三拍子が揃った、沿線屈指の完成された街」です。家賃は確かに安くはありませんが、それ以上の安心感と心地よい時間を手に入れることができます。妥協のないお部屋探しをされている方に、自信を持って背中を押せる素晴らしい街です。