【2026年2月最新】 多摩川駅 （東急東横線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川エリアの住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は東急東横線の中でも、豊かな自然と洗練された街並みが共存する多摩川駅エリアについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
多摩川駅周辺の家賃相場を路線全体で見ると、単身向けの間取りは8万円台となっており、東横線内では標準的な価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件になると、価格帯は16万円台まで上昇し、路線内でも非常にハイクラスなエリアへと変わります。
これは、駅周辺が都内屈指の高級住宅街である田園調布に隣接していることや、圧倒的な住環境の良さが反映されているためです。単身の方にとっては、この利便性と環境を考えればコストパフォーマンスの高い選択と言えますし、ファミリー層にとっては、教育環境や治安を含めた「質の高い暮らし」を手に入れるための価値ある投資となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅を降りると、そこには都内とは思えないほどの静寂と緑が広がっています。最大の魅力は、四季折々の風景を楽しめる多摩川台公園や、湧水と緑に癒やされる田園調布せせらぎ公園といった広大な公園がすぐそばにあることです。
買い物面では、駅周辺は閑静な住宅街のため大きな商業施設はありませんが、隣駅の田園調布方面へ少し足を伸ばせば、質の高い食材が揃うオオゼキなどのスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、多摩川の土手沿いはジョギングや散歩のコースとして最適で、リフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「落ち着いた環境でオンオフを切り替えたい単身者」や「子育て環境を最優先するファミリー」です。
東横線だけでなく目黒線や多摩川線も乗り入れているため、渋谷・目黒・横浜・蒲田方面へダイレクトにアクセスできる抜群の利便性を誇ります。平日は都心へスマートに通勤し、休日は多摩川の河川敷でスポーツを楽しんだり、カフェでのんびり過ごしたりと、メリハリのある豊かなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
多摩川駅は、都会の喧騒から離れつつも、主要都市へのアクセスを妥協したくない欲張りな願いを叶えてくれる場所です。「利便性と自然の究極のバランス」を求める方に、自信を持っておすすめします。この街で、心穏やかな新生活をスタートさせてみませんか。