【2026年2月最新】 東白楽駅 （東急東横線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の住まい探しをサポートするアドバイザーとして、東急東横線「東白楽駅」の魅力と家賃相場について解説いたします。横浜駅への圧倒的な近さと、穏やかな住環境を兼ね備えたこのエリアは、非常に満足度の高い選択肢となります。

1. 家賃相場と位置づけ
東白楽駅の家賃相場は、東横線全体で見ると「単身向けはやや高め、ファミリー向けは標準的」という特徴があります。一人暮らし向けの間取りは8万円台後半が中心で、路線内では上位に近い価格帯となりますが、これは横浜駅までわずか2駅という利便性の高さが評価されている証拠です。一方で、ファミリー向けの物件は14万円台が主流で、路線全体の中央値に近いリーズナブルな設定となっています。都心や横浜へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた暮らしを手に入れたい方にとって、支払う家賃以上の価値を感じられるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅街が広がっています。大きな商業施設がない分、治安が良く非常に静かですが、生活の利便性は損なわれていません。日々の買い物には、駅前のまいばすけっとが便利ですし、少し足を伸ばせば大型スーパーのイオンスタイル東神奈川も利用可能です。また、広大な敷地を持つ反町公園や、神奈川区役所などの公共施設も徒歩圏内にあり、暮らしの基盤がしっかりと整っています。横浜らしい緩やかな坂道もありますが、それが街に表情を与え、落ち着いた景観を作り出しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、横浜やみなとみらい、あるいは渋谷方面へ通勤する「利便性と静かさを両立させたい単身者やカップル」です。また、家賃のバランスが良い「小さなお子様のいるファミリー」にも最適です。最大のメリットは、JR東神奈川駅も徒歩圏内という複数路線利用のしやすさにあります。平日はスマートに通勤し、休日は横浜ベイクォーターでショッピングを楽しんだり、近隣のベーカリーを巡ったりと、オンオフを切り替えた豊かな生活が実現できます。

4. プロの推奨ポイント
東白楽は、「横浜の利便性を庭にしながら、私生活は静かに守る」ことができる稀有な街です。単身相場が少し高めに感じるかもしれませんが、複数駅が利用できる交通の便と、治安の良さを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高い賢い選択となります。安心感と快適さを求めるあなたの新生活に、自信を持って太鼓判を押せる駅です。