【2026年2月最新】 多摩川駅 （東急東横線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、東急東横線「多摩川駅」の魅力を徹底解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
多摩川駅の家賃相場は、東横線沿線の中でも屈指のリーズナブルな価格帯となっています。単身向け物件は9万円台、ファミリー向け物件は23万円台から見つけることができ、全9駅の統計データと比較しても、最も家賃を抑えて住める駅と言えるでしょう。人気路線である東横線の利便性を享受しながら、この価格帯で住めるのは非常に魅力的です。「都心近くに住みたいけれど、固定費はしっかり抑えたい」という方にとって、これ以上ないコストパフォーマンス抜群のエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内でも有数の穏やかで緑豊かな住宅街です。繁華街のような騒がしさがなく、治安の良さは折り紙付きです。お買い物には、駅チカのまいばすけっと 多摩川駅前店が便利です。特筆すべきは自然の多さで、桜の名所として知られる多摩川台公園や、豊かな緑と湧き水に癒やされる田園調布せせらぎ公園がすぐ近くにあります。多摩川の河川敷も目の前で、開放感あふれる景色が日常の一部となります。大きな商業施設こそありませんが、隣駅の自由が丘まで足を伸ばせば、ショッピングも存分に楽しめます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、落ち着いた環境を好む学生・単身者や、自然の中でゆったりと育児をしたいファミリー層に強くおすすめします。東横線・目黒線・多摩川線の3路線が利用可能なため、渋谷や目黒、横浜方面へも乗り換えなしでアクセスできる抜群の機動力を持っています。平日は都心へスマートに通勤し、休日は多摩川河川敷でランニングをしたり、公園でピクニックを楽しんだりと、オンとオフをはっきりと切り替えた健康的で文化的なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
多摩川駅は、都会の喧騒を忘れさせてくれる「静寂と自然」を、路線内で最も手頃な賃料で手に入れられる唯一無二の場所です。賢く家賃を抑えつつ、上質な暮らしをスタートさせたい方の背中を自信を持って押せる、東横線最強の穴場駅です。