【2026年2月最新】 都立大学駅 （東急東横線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。東急東横線の沿線でも、特に落ち着いた気品が漂う「都立大学駅」について、アドバイザーの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都立大学駅は、東急東横線内でも屈指のハイクラスなエリアとして知られています。家賃相場は、単身者向けで13万円台、ファミリー向けでは30万円台が目安となっており、路線内では非常に高い価格帯に位置しています。一見すると高額に感じられますが、急行停車駅に挟まれた「あえて各駅停車しか止まらない駅」ゆえの静寂と品格があります。利便性を手放さず、かつ騒々しさを避けたいという方にとって、この価格を支払うだけの確かな価値がある街と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、華やかな商業地というよりも、整然とした洗練された住宅街の趣が強いのが特徴です。お買い物環境も非常に優秀で、駅直結の東急ストアに加え、深夜まで営業しているいなげやなどがあり、日常の買い出しに困ることはありません。また、休日には緑豊かな駒沢オリンピック公園までお散歩を楽しめるほか、文化的な施設であるめぐろパーシモンホールも徒歩圏内です。治安も非常に良好で、夜道も明るく安心して歩けますが、エリアによっては呑川緑道周辺などに坂道があるため、自転車を利用される方は事前の確認がおすすめです。

3. おすすめ層とライフスタイル
都心へのアクセスと静かな暮らしを両立させたい社会人の単身者や、良好な教育環境を求めるファミリー層に特におすすめです。渋谷や中目黒といった人気エリアへ10分圏内で移動できる一方で、休日は隣駅の自由が丘まで歩いてカフェ巡りを楽しむといった、ゆとりあるライフスタイルが叶います。賑やかな繁華街よりも、四季の移ろいや質の高い日常を大切にしたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
都立大学は「都会の利便性を享受しながら、穏やかなプライベートを何より大切にできる街」です。家賃以上の安心感と上質な日常を手に入れたいとお考えなら、自信を持ってこの駅をおすすめいたします。