【2026年2月最新】 つきみ野駅 （東急田園都市線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の住まい探しをサポートするアドバイザーとして、東急田園都市線のつきみ野駅エリアについて詳しく解説いたします。落ち着いた環境とコストパフォーマンスを両立させたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるはずです。

1. 家賃相場と位置づけ
つきみ野駅は、東急田園都市線の中でも屈指のリーズナブルなエリアとして知られています。単身向けの間取りは7万円台から探すことができ、路線全体で見てもトップクラスに固定費を抑えられる駅です。さらにファミリー向け物件については、全21駅の中で最も家賃負担が軽い価格帯に位置しています。「憧れの田園都市線沿線に住みたいけれど、家賃はしっかり抑えたい」という方にとって、まさに穴場の駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街です。治安が非常に良く、夜間も静かなため、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。生活利便性も高く、駅のすぐ近くには激安スーパーとして人気のロピア つきみ野店や、日用品が揃うツルハドラッグがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、自然も豊かで、緑あふれるつきみ野1号公園など、リフレッシュできるスポットが点在しています。この路線特有の激しい坂道も比較的少なく、歩きやすい街並みなのも嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、広いお部屋を希望されるファミリー層や、家賃を抑えて趣味にお金を使いたい若手社会人・学生の方です。隣駅の南町田グランベリーパーク駅まで行けば、巨大ショッピングモールの南町田グランベリーパークで休日を満喫できます。通勤面では、終着の中央林間駅が隣のため、小田急線への乗り換えもスムーズです。平日は静かな環境で過ごし、休日は近隣の大型施設で楽しむといった、オンオフの切り替えが上手なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
つきみ野駅は、田園都市線の利便性を享受しながら、経済的なゆとりと穏やかな住環境を同時に手に入れられる稀有な場所です。都心へのアクセスと生活コストのバランスを重視するなら、この街を選んで後悔することはないでしょう。「家計に優しく、心豊かな暮らし」を、ぜひここから始めてみてください。