【2026年2月最新】 宮前平駅 （東急田園都市線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、東急田園都市線「宮前平駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
宮前平駅の家賃相場は、単身向けが8万円台、ファミリー向けが13万円台となっています。これは田園都市線全体の中で見ると、平均的な水準よりもやや高めな、中価格帯から上位に位置するエリアです。決して「格安」ではありませんが、都心へのアクセスの良さと、後述する抜群の住環境を天秤にかければ、非常にコストパフォーマンスに優れた価値ある選択と言えます。落ち着いた環境を重視し、価格に見合う「質の高い暮らし」を求める方に適したポジションです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、街路樹が美しい閑静な住宅街が広がっています。駅前にはスーパーのいなげやや、高品質な食材が揃う成城石井があり、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣には大型スーパーのイトーヨーカドーもあり、用途に応じた使い分けが可能です。自然も豊かで、広大な敷地を持つ宮前公園は、散歩やリフレッシュの場として住民に親しまれています。さらに、この駅の大きな魅力は天然温泉「宮前平源泉 湯けむりの庄」が徒歩圏内にあること。心身ともに癒やされる環境が整っています。ただし、エリア全体として坂道が多いため、物件探しの際は駅からの高低差を確認しておくのがスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、治安の良さと教育環境を重視するファミリー層や、仕事とプライベートをしっかり分けたい単身のビジネスパーソンにおすすめです。渋谷まで直通という利便性を享受しつつ、休日は宮前公園でのんびり過ごすといった、メリハリのある生活が叶います。落ち着いた住人を引き寄せる街の雰囲気が、日々の生活に安心感を与えてくれるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
宮前平は、都会の利便性を手放さずに「心穏やかな日常と充実した施設」を両立できる街です。少し予算を調整してでも、住まいの質を妥協したくないという方の背中を自信を持って押せる、後悔の少ないエリアと言えるでしょう。