【2026年2月最新】 宮崎台駅 （東急田園都市線） の家賃相場・AI査定

神奈川県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、東急田園都市線「宮崎台駅」の魅力を徹底解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
宮崎台駅の家賃相場は、路線全体で見ると標準的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向け物件は7万円台後半、ファミリー向けは13万円台となっており、極端に高すぎず、かといって安すぎない「安心感のある相場」と言えます。都心に近い駅の華やかさと、郊外の落ち着きのちょうど中間に位置するこの駅は、コストパフォーマンスと生活の質を両立させたい方にとって、非常に価値のある選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、田園都市線らしい並木道や公園が多い緑豊かな街並みが広がっています。駅の目の前にはスーパーのライフ宮崎台店や東急ストアがあり、お仕事帰りのお買い物に困ることはありません。また、お子様に人気の電車とバスの博物館が駅直結であるほか、少し歩けば広々とした宮崎が丘第一公園などがあり、自然を感じながら散策を楽しめます。坂道が多い地形ではありますが、その分、高台の物件からは日当たりや眺望が良いというメリットも得られます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、静かな環境で子育てをしたいファミリー層や、オンとオフを明確に分けたい単身者の方々です。渋谷まで直通で約20分という好アクセスながら、夜は非常に静かで治安も良好です。休日は一駅隣の宮前平にある温泉施設でリラックスしたり、急行が止まる二子玉川やたまプラーザへお買い物に出かけたりと、アクティブかつゆったりとしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
宮崎台駅は、派手さこそありませんが、「住むほどに愛着が湧く、心穏やかな日常」を約束してくれる街です。利便性を妥協せず、かつ落ち着いた住環境を手に入れたいなら、ここは間違いなく検討リストに入れるべき実力派の駅ですよ。新しい生活をここから始めてみませんか？