【2026年2月最新】 溝の口駅 （東急田園都市線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、溝の口駅の魅力をたっぷりとお伝えするレポートを作成いたしました。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
溝の口駅の家賃相場は、東急田園都市線の中でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は8万円台、ファミリー向けは13万円台からが目安となっており、路線全体の中央値と比較しても、やや高めの水準です。しかし、この価格は決して割高ではありません。3つの路線が利用できる圧倒的な交通利便性と、駅前で生活のすべてが完結する充実した商業環境を考慮すれば、支払う家賃に対して得られる生活の質は非常に高く、コストパフォーマンスに優れた価値ある立地と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気に満ち溢れ、生活に必要なものはすべて手の届く範囲に揃っています。駅直結のマルイファミリー溝口やノクティプラザにはファッションから雑貨、飲食店まで集結しており、日々の食卓を支えるスーパーも、安さが魅力のオーケー 溝ノ口店や深夜まで営業する店舗など選択肢が豊富です。このエリアの大きな特徴は、多摩丘陵に近いながらも駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動やベビーカーでの外出が非常にスムーズな点です。また、少し歩けば多摩川に近い二子第4公園などの開放的なスポットもあり、都会の利便性と程よい自然の潤いを同時に享受できます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、忙しい毎日を送るアクティブな単身者や共働きカップルに最適な街です。東急田園都市線と大井町線、さらにJR南武線の計3路線が交差するため、渋谷・二子玉川・川崎・自由が丘といった主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。特に大井町線は始発駅のため、座って通勤できる可能性があるのも大きな魅力です。休日はお隣の二子玉川へショッピングに出かけたり、賑やかな駅前でグルメを楽しんだりと、オンもオフも妥協したくない欲張りなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
溝の口は、「利便性・賑わい・住みやすさが最高レベルで調和した、エリア屈指の万能な街」です。家賃以上の「時間のゆとり」と「暮らしの楽しさ」を約束してくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか？