【2026年2月最新】 つくし野駅 （東急田園都市線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。東急田園都市線の魅力を熟知したアドバイザーとして、今回は「知る人ぞ知る穴場」であるつくし野駅の魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
東急田園都市線の中でも、つくし野駅周辺は家賃を賢く抑えられる非常にリーズナブルなエリアとして知られています。単身向けの物件は8万円台前半、ファミリー向けも17万円台から探すことができ、路線全体で見てもトップクラスの安さを誇ります。人気の田園都市線ブランドを享受しながら、これほど固定費を抑えられる点は、まさに圧倒的なコストパフォーマンスと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、美しい並木道が広がる閑静な住宅街です。治安が非常に良く、夜道も静かで安心感があるのが特徴です。毎日のお買い物には、駅前の東急ストア つくし野店が大変便利。さらに少し足を伸ばせば、家計に優しいディスカウントスーパーのオーケー 町田小川店も利用でき、生活の利便性は見た目以上に高いです。また、広大な芝生が広がるつくし野セントラルパークなどの公園も多く、四季の移ろいを身近に感じられます。ただし、このエリアは豊かな自然ゆえに坂道が多いため、自転車よりは徒歩やバスをメインに考えるのがスマートです。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えたい学生・単身者はもちろん、静かな環境でゆとりを持って暮らしたいファミリーに特におすすめです。渋谷駅へは直通で50分弱と、都心への通勤・通学も十分圏内。休日は一駅隣の南町田グランベリーパークへ気軽にお出かけして、ショッピングや映画を楽しめます。「平日は静かに暮らし、週末は話題のスポットへ」という、メリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
つくし野駅は、「家賃の安さと穏やかな住環境のベストバランス」が最大の魅力です。都会の喧騒を離れ、落ち着いた環境をリーズナブルに手に入れたい方にとって、ここは最高の選択肢となるはずです。自信を持っておすすめできる穴場の駅ですよ。