【2026年2月最新】 三軒茶屋駅 （東急田園都市線） の家賃相場・AI査定

東京都心へのアクセスと、独自の文化的な魅力が融合した三軒茶屋駅。お部屋探しをされている皆様へ、その魅力と相場観を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
三軒茶屋駅の家賃相場は、東急田園都市線内では比較的高めの価格帯に位置しています。単身向け物件は10万円前後、ファミリー向けは23万円台が目安となっており、路線全体の中ではハイクラス寄りの平均といえるでしょう。しかし、渋谷までわずか2駅という圧倒的な交通利便性と、駅周辺の充実した商業環境を考えれば、支払う家賃に見合うだけの非常に高い付加価値がある街といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会的なビルと活気あふれる商店街が共存する、非常にエネルギッシュな雰囲気です。駅のシンボルであるキャロットタワー内には、行政窓口やスーパー、展望ロビーがあり、生活の拠点として大変便利です。日常の買い物も、24時間営業の西友三軒茶屋店があるため、帰宅が遅い方も安心です。また、駅から少し歩けば世田谷公園という広大な緑地があり、都会にいながら四季を感じられるバランスの取れた住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心への通勤時間を短縮しつつ、プライベートも充実させたいアクティブな単身者や共働きのカップルに最適です。休日には茶沢通りのカフェ巡りや、隠れ家的な飲食店でのディナーなど、街歩きを存分に楽しめます。また、公園や教育施設も充実しているため、利便性と子育て環境を両立させたい感度の高いファミリー層からも根強い支持を受けています。

4. プロの推奨ポイント
三軒茶屋は、単なる「便利な駅」ではなく、住むほどに愛着が湧く「街そのものがエンターテインメント」な場所です。都会の利便性と下町の温かさが心地よく混ざり合うこの街で、充実した東京ライフをスタートさせてみませんか。