【2026年2月最新】 用賀駅 （東急田園都市線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、東急田園都市線の中でも特に「住み心地の良さ」で定評のある用賀駅について解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
用賀駅の家賃相場は、田園都市線内では中央値よりも少し高めの価格帯に位置しています。単身向けは10万円前後、ファミリー向けは24万円台が目安となっており、沿線全体で見るとややハイクラスなエリアといえるでしょう。しかし、隣駅の二子玉川や都心の三軒茶屋と比べると、落ち着いた住環境が手に入るため、価格に見合う価値が十分に詰まった非常にコスパの良い街として、知る人ぞ知る人気を誇っています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、世田谷区らしい品格のある閑静な住宅街が広がっています。このエリアの大きな特徴は、駅直結のランドマーク「用賀ビジネススクエア」があることで、雨の日でも買い物や食事がスムーズに完結する点です。スーパーも充実しており、安さが魅力の「オーケー 用賀駅前店」や、高品質な食材が揃う「FUJI 用賀店」など、予算に合わせて使い分けが可能です。また、駅から少し歩けば、都内屈指の広大な緑地である「砧公園」があり、都会の喧騒を忘れさせてくれる豊かな自然がすぐそばにあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心への通勤利便性と静かな生活を両立したい「単身のビジネスパーソン」や、自然豊かな環境で育てたい「ファミリー層」に最適です。渋谷まで直通で約12〜14分という近さでありながら、駅周辺は坂道が少なく平坦なため、自転車での移動もストレスがありません。平日はバリバリと働き、休日は「世田谷美術館」でアートに触れたり、公園でジョギングを楽しんだりと、オンとオフを鮮やかに切り替えるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
用賀は、洗練された利便性と、心が整う穏やかな空気感が絶妙なバランスで共存している街です。「都心に近く、かつ落ち着いて長く住み続けたい」と願う方にとって、ここは間違いのない最高の選択になるでしょう。自信を持っておすすめいたします。