【2026年2月最新】 小村井駅 （東武亀戸線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、東武亀戸線「小村井（おむらい）駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
小村井駅周辺の家賃相場は、東武亀戸線内において最も落ち着いたハイクラスなエリアに位置づけられます。単身者向けのお部屋は9万円台、ファミリー向けは22万円台が目安となっており、沿線の他の駅と比較しても非常にゆとりある価格帯です。一見すると高めに感じられるかもしれませんが、都心へのアクセスの良さと、静かで整った住環境を両立している点を踏まえれば、価格に見合う高い居住価値がある駅だと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、古き良き下町の情緒と新しい住宅が混ざり合った、非常に穏やかで治安の良い地域です。大きな坂道もなく、自転車での移動も非常にスムーズです。生活の利便性も高く、日々のお買い物には品揃えの豊富なスーパー「いなげや 墨田東店」が重宝します。また、昔ながらの活気ある雰囲気が楽しめる「下町人情キラキラ橘商店街」も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。休日のリフレッシュには、緑豊かで広々とした「文花公園」が市民の憩いの場となっており、都会にいながら自然を感じることもできます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた暮らしを求める単身者」や「子育て環境を重視するファミリー」におすすめです。亀戸駅や曳舟駅まで数分で出られるため、JR総武線や東京メトロ半蔵門線への乗り換えもスムーズで、大手町や渋谷方面への通勤・通学にも非常に便利です。平日は都心でアクティブに働き、休日は駅周辺の静かな公園や商店街でゆったりと過ごすといった、メリハリのあるライフスタイルを送りたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
小村井駅は、都会の喧騒から一歩引いた場所で、質の高い生活を求めている方にぴったりの「知る人ぞ知る穴場エリア」です。「利便性を妥協せず、静かな環境で心穏やかに暮らしたい」という願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。