【2026年2月最新】 蒲生駅 （東武伊勢崎線・スカイツリーライン） の家賃相場・AI査定

こんにちは！埼玉県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は東武スカイツリーライン沿線で、落ち着いた暮らしを求める方に人気の「蒲生駅」について、その魅力と相場観を分かりやすくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東武スカイツリーラインの中でも、蒲生駅はハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは11万円台が目安となっており、路線全体で見ると高水準なエリアと言えるでしょう。一見すると「少し強気の価格かな？」と感じるかもしれませんが、それは駅周辺の整備された環境や、落ち着いた住宅街としての質の高さを反映している証拠です。単なる「安さ」よりも、住環境の「質」を重視したい方にとって、非常に価値のある選択肢となります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく開放感のある街並みが広がっています。坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物には、深夜まで営業しているマルエツ 蒲生店や、駅直結で便利な東武ストア 蒲生店があり、日用品の調達に困ることはありません。また、緑豊かな蒲生中央公園など、リフレッシュできるスポットも充実しており、治安の良さと相まって非常に穏やかな空気が流れています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた暮らしを求める単身者」や、「教育環境を重視するファミリー層」におすすめです。都心へのアクセスも良好で、北千住駅や上野駅方面へもスムーズに通勤・通学が可能です。平日は便利な駅前でサッと買い物を済ませ、休日は一駅隣の越谷レイクタウンでショッピングを楽しむといった、利便性と静かな私生活を両立させたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
蒲生駅は、「便利さと静寂のベストバランス」が手に入る街です。少し高めの家賃は、日々の安心と快適さへの投資。落ち着いた環境で、ワンランク上の埼玉ライフを始めたいという方の背中を、自信を持って後押しいたします！