【2026年2月最新】 五反野駅 （東武伊勢崎線・スカイツリーライン） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。エリアの特性を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は東武スカイツリーラインの五反野駅周辺の魅力と、生活に直結する家賃事情を分かりやすくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東武スカイツリーライン沿線の中でも、五反野駅は非常にリーズナブルな価格帯で物件が見つかる穴場エリアです。単身向けのお部屋は7万円台、ファミリー向けも18万円台からと、路線内の中央値と比較しても一段と抑えられた設定になっています。都心へのアクセスの良さを維持しつつ、住居費を賢く節約できるため、コストパフォーマンスを重視される方にはこれ以上ないほど魅力的な選択肢といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしさが残る穏やかで落ち着いた住宅街です。足立区内でも平坦な道のりが多く、自転車での移動やベビーカーでの外出もストレスがありません。日常のお買い物には、品揃えが豊富なサミットストア 五反野店や、駅の目の前にあるマルエツ プチ 五反野駅店が非常に便利です。また、開放感あふれる荒川河川敷も徒歩圏内にあり、週末にはランニングやピクニックを楽しむ人の姿が見られます。緑豊かな五反野コミュニティ公園など、お子様を遊ばせるスポットにも事欠きません。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する単身者の方や、家賃を抑えて広い間取りに住みたいファミリー層です。隣駅の北千住駅へ出れば多数の路線に乗り換えが可能で、日比谷線直通列車に乗れば上野・銀座・六本木方面へも乗り換えなしでアクセスできます。平日はバリバリと都心で働き、休日は駅前の活気ある商店街や河川敷で静かに過ごすといった、メリハリのあるオンとオフの切り替えが叶う街です。

4. プロの推奨ポイント
五反野駅の最大のメリットは、「都心への近さを保ちながら、無理のない家賃でゆとりある暮らしが手に入る」点にあります。過度な華やかさよりも、実利と安心感を求める方にぴったりの街です。家計に優しく、背伸びをしない等身大の暮らしを、ぜひこの五反野から始めてみませんか。