【2026年2月最新】 東向島駅 （東武伊勢崎線・スカイツリーライン） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、東武スカイツリーラインの「東向島駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

都心へのアクセスと、落ち着いた下町情緒が共存するこのエリア。お部屋探しをされている皆様にとって、非常に魅力的な選択肢となるはずです。

1. 家賃相場と位置づけ
東向島駅の家賃相場は、路線全体で見るとやや高めなハイクラスの部類に位置しています。単身向け物件は8万円台、ファミリー向けは20万円前後が目安となります。
これは、東武スカイツリーラインの中でも「東京都内」かつ「都心に近い」エリアであるためです。格安エリアではありませんが、その分、主要駅へのアクセスの良さや、治安の安定感といった価格に見合う高い付加価値を備えています。「少し家賃を上げても、通勤時間を短縮して生活の質を向上させたい」という方にとって、非常にコスパの良い投資と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしい空気感が漂う閑静な住宅街です。大きな特徴は、坂道がほとんどない平坦な地形であること。自転車があれば行動範囲がぐっと広がります。
日々の買い物には、駅を降りてすぐのグルメシティ東向島店や、リーズナブルなビッグ・エー墨田東向島店が便利です。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる向島百花園は、四季折々の草花を楽しめる癒やしのスポットとして住民に愛されています。さらに、駅直結の東武博物館など、文化的な施設も充実しており、落ち着いた暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する単身者や、静かな環境で子育てをしたいカップル・ファミリー層です。
曳舟駅で乗り換えれば半蔵門線への直通利用も可能で、大手町や表参道方面へもスムーズにアクセスできます。休日は東京スカイツリーまで自転車で遊びに行ったり、隅田川沿いを散歩したりと、東京の下町文化を満喫するライフスタイルが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
東向島駅は、「都会の利便性を手放さず、下町の穏やかさに包まれて暮らしたい」という願いを叶えてくれる街です。
少し余裕のある予算で、利便性と心地よい静寂のどちらも手に入れたい方にとって、ここでの生活は間違いなく「住んで良かった」と思える選択になるはずです。ぜひ、新しい生活の舞台として検討してみてくださいね。