【2026年2月最新】 牛田駅 （東武伊勢崎線・スカイツリーライン） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、東武伊勢崎線（スカイツリーライン）「牛田駅」の魅力をたっぷりとお伝えします。お部屋探しの一助となれば幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
牛田駅の家賃相場は、路線内ではちょうど平均的な位置付けにあります。単身向けのお部屋は7万円台後半、ファミリー向けは19万円台となっており、極端に高くも低くもない、非常にバランスの取れた価格帯です。最大のメリットは、隣駅がビッグターミナルの北千住駅であること。北千住の利便性を間近に享受しながら、家賃は路線の中央値付近に収まっているため、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町の情緒が残る穏やかで落ち着いた雰囲気が漂っています。特筆すべきは、京成線の京成関屋駅が目の前にあること。実質的に2路線が利用可能で、行き先に応じて使い分けられるのが大きな魅力です。エリア全体が平坦で坂道が少ないため、自転車での移動もストレスがありません。日常の買い物には、24時間営業で心強いグルメシティ 千住曙町店が重宝します。また、開放感あふれる荒川河川敷や、地元の憩いの場である千住東町公園など、自然を感じられるスポットが豊富なのも嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に都心へ通勤する単身者や共働きカップルにおすすめのエリアです。北千住駅まで1駅、頑張れば徒歩や自転車でも行ける距離にあるため、平日はスムーズに通勤し、休日は北千住の大型商業施設でショッピングを楽しむといったメリハリのある生活が送れます。また、荒川の土手はランニングや散歩に最適で、健康的なライフスタイルを重視する方にもぴったり。静かな環境で、オンとオフをしっかり切り替えたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
牛田駅は、「ターミナルの利便性を賢く使いこなしつつ、静かで心地よい暮らしが手に入る穴場駅」です。2路線の機動力と、適正な家賃設定を両立させたこの街なら、納得感のある新生活をスタートできるはずですよ。