【2026年2月最新】 安塚駅 （東武宇都宮線） の家賃相場・AI査定

栃木県でのお部屋探し、ワクワクしますね。東武宇都宮線のなかでも、落ち着いた暮らしが叶う「安塚駅」の魅力を、地元の住環境に詳しいアドバイザーとして分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
安塚駅の単身向け家賃は4万円台後半となっており、路線全体で見ると標準的からやや高めの落ち着いた価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は5万円台半ばと、路線内では平均的でリーズナブルな設定です。一人暮らしの方にとっては、安さだけを求めるよりも「住環境の質」を重視したコスパの良い選択となり、ご家族連れにとっては広めの物件をお手頃な価格で見つけやすい、非常に穴場のエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に平坦な地形が広がっており、坂道が少ないため自転車での移動やベビーカーでの散歩もストレスがありません。治安も良好で、夜は静かな住宅街という印象です。生活面では、新鮮な生鮮食品が揃う「カスミ 壬生店」や、毎日のお買い物に便利な「ヨークベニマル 壬生店」などのスーパーが充実しています。また、週末にリフレッシュできる「とちぎわんぱく公園」も近く、緑豊かで穏やかな空気が流れる街並みが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「静かな環境でゆとりを持って暮らしたいファミリー層」や、「宇都宮市内へ通勤する単身者」におすすめです。電車一本で宇都宮中心部まで約15〜20分とアクセスも良好なため、仕事は市街地、プライベートは静かな郊外でというメリハリのある生活が送れます。休日は近くの「壬生町おもちゃ博物館」へ出かけるなど、お子様との時間を大切にしたい方にもぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
安塚駅は、「都市への近さと、のびのびとした住環境」を賢く両立できる素晴らしい駅です。派手さはありませんが、日々の生活の質を底上げしてくれる安心感とバランスの良さが最大の魅力。心穏やかな新生活をスタートさせたいなら、自信を持って安塚エリアをおすすめいたします！